Шульган Р.Б.
ВРАХУВАННЯ ЕКОЛОГІЧНОГО
СТАНУ ТЕРИТОРІЙ ПРИ ГРОШОВІЙ ОЦІНЦІ ЗЕМЕЛЬ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ
Автореферат до дисертації на здобуття наукового ступеня кандидата технічних наук за спеціальністю 05.24.04 – кадастр та моніторинг земель. У дисертаційній роботі проведено дослідження впливу екологічних факторів на вартість земель сільськогосподарського призначення, вдосконалено методи і моделі нормативної та експертної грошової оцінки через застосування балів бонітету, науково обґрунтованої сівозміни, коефіцієнтів коригування. Розроблено універсальну модель експертної грошової оцінки на основі методу впорядкування об’єктів згідно з набором ознак в межах порівняльного підходу та виконано оцінку її точності. Методом аналізу ієрархій встановлено відносну важливість факторів та показників природно-сільськогосподарського районування. Запропоновано та апробовано технологічну модель автоматизованого природно-сільськогосподарського районування. Вдосконалено методи і моделі врахування впливу на грошову оцінку екологічних факторів антропогенного походження залежно від величини викидів, концентрації забруднюючої речовини та віддаленості від джерел викидів. Розраховані відповідні коригувальні коефіцієнти. Ключові слова: нормативна грошова оцінка, експертна грошова оцінка, рентний дохід, природно-сільськогосподарське районування, вартість земельної ділянки, екологічні фактори. Key words: normative monetary estimation, expert monetary estimation, rental income, natural-agricultural zoning, land costs, environmental factors.
| 
